卖了约6个亿!金地自在城霸榜重庆楼市

2021-07-22 16:58
[摘要] 约6亿!金地自在城持续热销,锁定大渡口区域NO1

5月,重庆楼市热度被不断推高,爆红楼盘比比皆是。在重庆房地产市场一片热闹的光景下,自在城项目突出重围,成功出圈。

约6亿!金地自在城持续热销,锁定大渡口区域NO1

NO1是金地自在城的标签,自在城项目5月销量傲视西区楼市,锁定大渡口区域楼市销冠。自在城以5月单月销售额约6亿的佳绩锁定重庆大渡口区单盘销售额NO1的宝座。(数据来源于项目销售台账)

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自在城项目的热销并非偶然,自2018年首次开盘以来,项目凭借其品牌影响力、大城配套、便捷交通等各种利好持续热销。项目备受市场青睐,2021年荣登一季度的西区“三冠王”,并长期霸占大渡口单盘销量NO1。5月,该项目销售金额更是达到约6亿元,各项数据指标再次攀升,在重庆楼市中的各项排名段位必将再度拉高。

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四大利好加持 金地自在城持续热销

其实,金地自在城的热销并非“昙花一现”般的转瞬即逝,而是长期保持着市场热度。其背后的原因总归四点:

1.千亿级“金地”的品牌力

金地拥有33年房地产开发经验,是中国四大地产龙头股“招保万金”中的一员,亦是千亿级房企排头兵,连续数年在中国房企销售金额TOP100榜单中保持第13位左右的名次,业绩表现十分稳定(数据来源于克尔瑞排行)。

在克而瑞研究中心发布的《2021年1-4月中国房企操盘榜TOP100》中,金地以操盘金额1002.3亿排名第七,同比呈现上升趋势,足以佐证金地保持着稳定的业绩增长,彰显出大牌房企的惯有的稳健风格。

不言而喻,金地自在城背靠着一家具备扎实品牌力和资金实力的房企,为其持续热销奠定了关键基石。

金地入渝四年,首个落子项目便是金地自在城,作为金地品牌扎根重庆的“敲门砖”,势必做出流量级的好产品,打响市场口碑度,强势跻身重庆楼市各大榜单。

同时,随着购房人群对房地产行业的认知度变高,专业度不断提升,对房企品牌实力也十分看重,从而金地的品牌优势凸显。

2.双轨交汇 百万方大城配套

金地自在城是重庆难得难得一见的千亩级大盘,占地面积约150万方,盘踞于重庆西区,毗邻西部(重庆)科学城。

随着成渝经济圈建设工作的不断推进,以及重庆西区城市配套的陆续完善,金地自在城的区域优势日益凸显,坐享“重庆向西”发展的利好,交通、商业、医疗、公园等生活配套一应而上。

从地图上可见,金地自在城正好位于轨道交通5号线(已通车)和18号线(在建中)交叉三角区域,距离两条轨道换乘站点跳磴站直线距离仅500米。目前,轨道5号线石桥铺-跳磴站段已通车,接驳轨道环线和1号线,串联大坪商圈、杨家坪商圈、沙坪坝商圈。

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同时,金地自在城所在区域拥有“三横三纵四立交”(在建中)的路网布局,可快速通达主城其他核心区,且项目紧邻华府大道,通过连接华龙大道、内环高速等城市干道,约10公里距离便可快速直达重庆高铁枢纽重庆西站。

在公园配套方面,金地自在城周边有民安公园、幸福公园、尖刀山森林公园、华福公园、大渡口森林公园、华岩志愿者服务公园、草海湾公园、牛栏坝等八大公园环伺,为居民周末休闲游提供打卡景点。

值得一提的是,金地自在城自身规划有约7万方商业,包括金地特色的褐石风情商业街,另外项目周边还汇集了华宇锦绣广场、美每家等商业综合体,为居民提供日常购物、娱乐等消费需求。

3.1+1>3 永不停止的产品创新

如果说,金地自在城的品牌实力和城市配套占据先天优势,那么,它的产品力便是直接促成热销的硬核之一。

金地自在城采用了金地十大产品系中的“褐石”系和“名仕”系,打造由各种业态构建的生活大城。其中,“褐石”系是金地最为经典的产品,具有颇高的辨识度,通过黑色坡顶、八角飘窗、铁艺标识等呈现出金地独有的褐石美学。

金地旗下的褐石系作品自诞生以来,在上海、天津、北京、南京等十余个城市均获得较高的市场口碑,并成为当地房地产行业的标杆性产品,重庆的金地自城也不例外。

当然,“褐石”产品的成功出圈,并没有让金地“吃老本”,而是通过不断创新升级产品,力求产品的与时俱进,保持强有力的市场竞争力,从而实现1+1>3的逻辑。

同时金地考虑到居住与健康紧密关系,提出360健康家的景观创新,以整个社区为核心,整合时间、空间和年龄三个维度,打造健康人居空间。

在金地自在城可以看到,项目景观涵盖了绿化、玩乐、运动、教育、交流等多个层次空间布局,儿童、青年、老人等不同年龄层次的业主均可在社区中找到适合的空间。

产品体系的不断创新会赋予一个经典产品的全新生命周期,也让金地的产品系能够可持续健康发展,以获得市场的认可。

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4.私密空间动线 为您专属打造的四维洋房

6月,金地名仕洋房产品即将上架,四维空间布局的设计理念将刷新洋房产品设计的固有思维。

何为四维洋房?简单来说,就是在既开阔的视野中又保有自己空间的专属性与私密性。“四维空间”是在开阔的视野中,在满足三代同堂居住空间需求的前提下,让喜静的老人、忙碌的中年父母、爱闹的小孩在同一空间下共同生活,也能够拥有自己的专属空间。

以A1户型建面116.15㎡(四室两厅两卫)为例,这是金地自在城名仕洋房的主推户型。

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(图说:DK10地块四维洋房户型图)

从户型图上可以清晰看到,该套户型的公共区域,即客厅、餐厅处于户型的中心位置,而三间卧室和一个可变功能空间分散在三个方向,呈包围状。这样的设计可谓十分独特,最大的优势在于保证了家庭成员之间的私密性。

事实上,一家人的起居、休息时间并不完全相同,通过卧室的分区,完全规避该问题,让每一个家庭成员拥有互不干扰的生活场景,强调了居住舒适度。这便是“四维空间”的精髓所在。

值得一提的是,该套户型方正精致,几乎无浪费空间,约2㎡的独立玄关空间也是亮点之一,可设计成嵌入式的玄关柜,让小小的空间显得干净整洁,大幅度提升整套房间的气质。

另外,该户型公共空间客厅+餐厅面积约27㎡,并连接约8㎡的景观阳台,总共约35㎡的活动空间足够三代四口之家的日常家居活动。

综合所看,该户型“麻雀虽小,五脏俱全”,即有洋房生活所表达的舒适性,又实现了每个功能空间的适度搭配,如此大胆创新产品恐怕只有在金地洋房产品中能够找寻到。

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