房价|1月份重庆刚需二手房价格小幅下降

2021-02-25 15:19
[摘要] 据测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。重庆新建商品住宅价格价格环比上涨0.5%,同比上涨4.9%;重庆二手房价格环比上涨0.3%,同比上涨0.1%。

2021年1月份,房地产市场运行总体平稳,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大,同比涨幅有扩有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

据测算,1月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

三、重庆新房价格小幅上涨,小户型二手房价格同比略降

2021年1月份,重庆新建商品住宅价格价格环比上涨0.5%,同比上涨4.9%;重庆二手房价格环比上涨0.3%,同比上涨0.1%。从具体的户型面积分类来看,重庆新建商品住宅价格90平米及以下户型环比上涨0.9%,同比上涨6.2%;90-144平米及以下户型环比上涨0.2%,同比上涨4.8%;144平米以上户型环比上涨1%,同比上涨4.5%;重庆二手房价格90平米及以下户型环比上涨0.3%,同比下降0.6%;90-144平米及以下户型环比上涨0.1%,同比上涨0.6%;144平米以上户型环比上涨1%,同比上涨0.9%;

从数据来看,重庆新房价格环比小幅上涨,同比去年同期涨幅扩大,其中刚需户型涨幅达6.2%;改善型需求涨幅4.8%,豪宅类涨幅达到4.5%;二手房板块涨幅较小,其中90平米以下刚需二手房同比略有下降。

  数据来源:国家统计局官网

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